Reformar e/ou ampliar um imóvel? você deve ter um projeto da obra a ser executada, com o respectivo orçamento; o cronograma de execução deve ser compatível com o prazo previsto para a conclusão e com os recursos disponíveis; será exigido um Alvará de Construção, expedido pela Prefeitura Municipal e matrícula da obra no INSS, no caso de ampliação; se o seu projeto for de ampliação do imóvel, você pagará os encargos sociais (INSS) e trabalhistas (FGTS) sobre a mão-de-obra contratada; quando a ampliação estiver concluída, você deverá solicitar ao Cartório de Registro de Imóveis a averbação da obra, ou seja, ela deverá ser registrada junto à matrícula do imóvel. Observe que, assim como na construção, você deverá pagar as taxas cartorárias exigidas. (Dados extraídos do site da CEF)